Pour bénéficier de ce type de prêt hypothécaire de trésorerie, vous devez cumuler les critères suivants :
- posséder un patrimoine immobilier de 500.000 € nets de prêts (par exemple, un patrimoine de 800.000 € avec un capital restant dû de prêts de 300.000 €),
- bénéficier de revenus de 80.000 € minimum par an (revenus salariaux, fonciers...),
- disposer d'une épargne confortable.

Plusieurs types de prêt peuvent vous être proposés. En dehors du prêt amortissable classique, vous pouvez bénéficier d'un prêt en deux phases. Durant les 6 ou 8 premières années, le prêt hypothécaire est in fine, c'est à dire que vous ne payez que les intérêts (et l'assurance). Cela induit une mensualité et donc un effort financier moindre. Ensuite, le crédit devient amortissable.

Sur ce type de prêt, vous pouvez débloquer tout ou partie des fonds, qui deviennent alors une trésorerie libre de toute utilisation.

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