Parmi les solutions que nous proposons à nos clients, le prêt hypothécaire adossé à une assurance vie est un montage astucieux pour obtenir une trésorerie de 150 000 € avec un effort mensuel moindre, voire nul.
Monsieur F. est salarié. Il souhaite obtenir une trésorerie de 150 000 € qu'il remboursera dans 3 ou 4 ans.
Propriétaire d'un patrimoine immobilier de 1,4 M€, avec un prêt restant de 170 000 €, le montage que nous proposons est basé sur un prêt de 500 000 €. Les fonds seront ventilés de la manière suivante :
- Le crédit immobilier de 170 000 € est repris par la banque (avec transfert d'un compte titre),
- 150 000 € sont placés sur un contrat d'assurance vie pour payer les intérêts d'emprunts et permettre ainsi de préserver la gestion de trésorerie au quotidien,
- 30 000 € sont à prévoir pour les différents frais (frais d'acte, hypothèque, honoraires, mains levées diverses si nécessaires...),
- 150 000 € de disponibilité.
Sur notre site internet, vous trouverez une rubrique avec tous les détails concernant les moyens d'acquérir une
trésorerie avec un crédit hypothécaire.