Prêt à l'étranger

Nous entendons par "étranger" tout achat immobilier hors du territoire français y compris les DOM-TOM, Polynésie, Guyane, ...

Ici, le terme "prêt à l'étranger" indique un un prêt hypothécaire pour un bien à l'étranger, avec des emprunteurs domiciliés physiquement et fiscalement en France. Pour les non résidents, vous pouvez consulter notre rubrique Prêt hypothécaire non résident.

ATIPA vous propose de contracter un prêt hypothécaire avec une garantie dite déplacée.

Ainsi, vous devez être propriétaire en France d’un bien immobilier (résidence principale, secondaire, locative). L’hypothèque sera prise sur ce bien. Il convient de disposer d'une marge hypothécaire suffisante pour assurer à la banque la sécurité nécessaire.

Le fonctionnement du prêt est identique à un prêt immobilier classique et est donc soumis au respect de normes de recevabilité du dossier (endettement, reste à vivre...).

Il existe d’autres moyens de garantir le prêt en dehors de l'hypothèque prise sur un bien immobilier en France. Selon la qualité du dossier, il est possible d’obtenir une caution bancaire ou de proposer en garantie un contrat d’assurance vie sur lequel une somme d’argent sera nantie. Vous trouverez des plus amples informations dans notre rubrique prêt sans garantie.

Le prêt à l'étranger se différencie d'un prêt immobilier dit "classique" par la prise de garantie, nous venons de le voir.

Il n'y a pas de profil "type" pour obtenir un prêt à l'étranger. ATIPA étudie votre profil et votre projet et vous accompgne tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter.

Vous pouvez consulter notre rubrique Financement à l'étranger.