Zoom sur ... le rachat de crédits avec un prêt hypothécaire

Le plus souvent, le prêt hypothécaire est utilisé pour rembourser des crédits. Quel qu'en soit le but (rachat de crédits et/ou autres), un certain nombre d'indicateurs et ratios doivent être respectés.

D'abord, le ratio hypothécaire doit être correct. Cela signifie que la valeur estimée de votre bien immobilier doit être inférieur (en général de 30%), au montant total du crédit que vous sollicitez. Ensuite, votre endettement (ratio entre les mensualités de prêt et vos salaires) et votre reste à vivre (différence entre vos revenus, vos mensualités de prêt et vos charges comme les impôts) doivent êtres cohérents. Enfin, d'autres critères entrent en compte (tenue de vos comptes, type d'emploi...).

Avec un prêt hypothécaire, il est possible (en principe) de tout financer. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails...